买房是一项大工程，不是你准备的钱越多，你就能买到好房子的，资金只能决定你买到房子的大小，但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。想知道更多关于买房房屋产权年限如何计算、购买房子首付一般多少、公积金贷款的条件的小知识。那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。青州二手房

房屋产权年限如何计算

产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限到期后，购房者如果想要继续使用土地，要在出让合同的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都是会批准的，除非该土地面临拆迁或者需要收回。

购买房子首付一般多少青州房价

大家在买房子的时候，一般会先准备一笔首付款，这样能减少后面房贷的压力。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%，在二套房的情况下，贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。

公积金贷款的条件

公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式，按照国家规定，职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。每个城市贷款的额度都可能不一样，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。青州租房

上述这些购房知识房屋产权年限如何计算、购买房子首付一般多少、公积金贷款的条件已经分享完毕。买房不只是付款这么简单就可以了，花最少的钱买到更实惠的房子才重要。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。